Работаем с 9:00 до 18:00
Принимаем заявки круглосуточно
Принимаем заявки круглосуточно
Регистрация пристроя к производственной базе
618,7 кв.м.
У меня похожая ситуация
Срок работ: 19 дней
Город: Зеленодольск, Республика Татарстан
- Задача клиентаК нам обратился собственник с просьбой зарегистрировать пристрой производственного назначения площадью 618,7 кв. м.
Цель — легализовать объект и получить право на законное использование для производственной деятельности. - Особенности и сложности ситуации
- Основное здание не имело координат и не было привязано к земельному участку.
- Участок и здание не имели официального адреса, в документах указывалась только улица без номера. При этом у объекта и у участка фигурировали разные улицы.
- В ЕГРН основное здание числилось как «склад готовой продукции», тогда как пристрой должен был быть зарегистрирован как производственный объект.
Этапы работы:
Этап 1
Этап 1
Выезд на объект
- Наши специалисты выехали на место, выполнили необходимые замеры и обследование здания.
- Зафиксировали расположение пристроя относительно основного объекта и границ участка.
Этап 2
Этап 2
Подготовка поэтажного плана
- На основе замеров разработали поэтажный план пристроя.
- План согласовали с клиентом, чтобы убедиться в корректности отображения всех помещений и назначения объекта.
Этап 3
Этап 3
Подготовка технического плана и проектной документации
- На базе замеров и согласованного поэтажного плана подготовили полный технический план для кадастрового учёта.
- Проработали проектную документацию с учётом особенностей расположения пристроя и формулировок для Росреестра.
Этап 4
Этап 4
Согласование наименования здания
- С клиентом было детально согласовано корректное наименование объекта для внесения в ЕГРН.
- Несмотря на то, что основное здание числилось как «склад готовой продукции», мы обосновали регистрацию пристроя именно как производственного объекта.
Этап 5
Этап 5
Подача документов в Росреестр
- Подготовили и подали весь пакет документов в рамках упрощённого порядка (ст. 51 ГрК РФ, ПП №703).
- Вели взаимодействие с Росреестром до момента завершения процедуры.
Этап 6
Этап 6
Регистрация объекта
- Объект был успешно поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в ЕГРН.
- Даты: договор подписан 27 августа 2025 г., регистрация завершена 15 сентября 2025 г.
- Сроки: всего 19 календарных дней «под ключ».
Этап 7
Этап 7
Взаимодействие с администрацией по присвоению адреса
- После регистрации мы инициировали процесс присвоения официального адреса зданию и земельному участку.
- Взаимодействовали с органами местного самоуправления, подготовили и подали необходимые документы.
- В результате новый объект и участок получили адреса, что полностью устранило правовую неопределённость.
Этап 8
Этап 8
Результат
- Объект зарегистрирован и внесён в ЕГРН.
- Земельный участок и здание получили официальный адрес.
- Собственник теперь может законно использовать объект в хозяйственной деятельности, сдавать в аренду или использовать в залог.
- Все работы были выполнены в минимальные сроки — менее трёх недель.
Этап 9
Этап 9
Значение для клиента
Благодаря нашей работе:
Благодаря нашей работе:
- был снят риск отказа в регистрации,
- объект получил полный юридический статус,
- собственник получил уверенность в том, что может вести бизнес на законных основаниях.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает
Получите аудит вашего объекта и пошаговый план регистрации
Ответим на все вопросы, проведем аудит вашего объекта, составим список документов, которые потребуются для регистрации и составим план работ со сроками и стоимостью
Другие примеры
из практики:
из практики:
