В последующем земельный участок был продан по договору купли-продажи нынешнему владельцу, значительно ниже своей стоимости, - по понятным причинам.
Так как нежилое здание было невзрачным, нынешний владелец самонадеянно вложил немалые средства в отделку здания.
Однако впоследствии проверяющими органами выявляется незаконность строения и будет предъявлен иск о сносе постройки, так как возведена без разрешения на строительство.
Судом выносится решение о сносе здания. Занавес.
Вот и думайте какие существуют риски у покупателя нежилого здания, с признаками самовольного строительства? Кто виноват в данной ситуации и что можно было сделать, чтобы ее избежать?
Так как нежилое здание было невзрачным, нынешний владелец самонадеянно вложил немалые средства в отделку здания.
Однако впоследствии проверяющими органами выявляется незаконность строения и будет предъявлен иск о сносе постройки, так как возведена без разрешения на строительство.
Судом выносится решение о сносе здания. Занавес.
Вот и думайте какие существуют риски у покупателя нежилого здания, с признаками самовольного строительства? Кто виноват в данной ситуации и что можно было сделать, чтобы ее избежать?
